Conjunto Comercial / Sala à venda, 30m² - Centro

Sala Comercial à venda no coração do Centro de Niterói, localizada na Rua Luiz Leopoldo Fernandes Pinheiro, 551 — sala 402. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço estratégico para o seu negócio! 📐 **Características do Imóvel:** - 30 m² de área útil - 4º andar com vista livre - 1 banheiro - Piso frio - Janelas de alumínio - Ventilação natural - Ambientes integrados 🏢 **Infraestrutura do Prédio:** - Prédio comercial com 12 andares - Elevador - Hall de entrada e recepção - Entrada de serviço - Banheiro de serviço - Depósito - Interfone - Acesso à internet - Circuito de segurança e câmeras 📍 **Localização privilegiada** no Centro de Niterói, com fácil acesso a transporte público, serviços e comércio da região — ideal para escritórios, consultórios e demais atividades comerciais. 💰 **Valores:** - Preço de venda: R$ 120.000 - Condomínio: R$ 730/mês - IPTU: R$ 2.100/ano Agende sua visita e venha conhecer este espaço!