Conjunto Comercial / Sala à venda, 60m² - Centro

**Consultório Odontológico com estrutura pronta para quem quer começar ou ampliar sua atuação odontológica sem enfrentar o custo e o tempo de montar um consultório do zero.** Sala comercial localizada no **Centro de Santo André**, em região de fácil acesso, a aproximadamente **200 metros da estação de trem** e cerca de **100 metros do Bradesco**, com estacionamento nas proximidades. O consultório conta com estrutura odontológica instalada, planejada para oferecer funcionalidade, segurança, conforto e melhor organização do fluxo de atendimento. ### ESTRUTURA DO IMÓVEL **2 salas de atendimento**, ambas com ar-condicionado **Blindagem com chumbo nas paredes do consultório**, para proteção radiológica **Isolamento acústico entre os consultórios e a recepção**, proporcionando maior privacidade durante os atendimentos Instalação hidráulica específica para cadeira odontológica, com **saída independente das demais tubulações**, reduzindo o risco de retorno de odores **Área exclusiva para lavagem, preparo e esterilização de instrumentais**, separada do consultório por fechamento em vidro, favorecendo organização do fluxo, higiene e biossegurança **Recepção e sala de espera aconchegantes** **Banheiro com acessibilidade** ### EQUIPAMENTOS INCLUSOS **Equipo odontológico Olsen**, com ultrassom e jato de bicarbonato integrados **Equipamento de raio-X odontológico** **Compressor Cristófoli isento de óleo**, dimensionado para até 2 consultórios **Bomba de vácuo Cristófoli**, dimensionada para até 4 consultórios **Autoclave Cristófoli 21 L** **Seladora Cristófoli** **Ultrassom Cristófoli** ### LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA **Centro de Santo André** Aproximadamente **200 m da estação de trem** Cerca de **100 m do Bradesco** Estacionamento muito próximo ao consultório Fácil acesso para pacientes e profissionais ### UM CONSULTÓRIO PRONTO, NÃO APENAS UMA SALA COMERCIAL O principal diferencial está na estrutura já instalada. Montar um consultório odontológico exige planejamento hidráulico, elétrico, radiológico, climatização, esterilização, equipamentos e adequação dos ambientes. Aqui, grande parte dessa estrutura já está pronta. **Ideal para cirurgião-dentista, especialista, dupla de profissionais ou investidor que procura um consultório odontológico estruturado em uma das regiões mais acessíveis de Santo André.**