Conjunto Comercial / Sala à venda, 200m² - Centro

Sobrado Comercial no Centro de Sorocaba SP Rua Miranda Azevedo (Próximo à Rua 7 de Setembro) Perfil: Ideal para investidores (geração de renda) ou empresas locais. Resumo do Imóvel Área Construída: 200 m (130 m térreo 70 m pavimento superior). Terreno: 150 m (6 x 25 metros). Vagas: 2 vagas frontais recuadas (raridade no Centro). Idade da Construção: 10 anos (estrutura moderna, sem necessidade de reformas). Diferenciais do Ponto e Versatilidade Histórico Comercial: Ponto tradicional que já abrigou escola de cabeleireiro e doceria. Última Locação: Alugado recentemente para uma seguradora por R$ 6.900,00mês. Uso Separado: Infraestrutura pronta com opção de divisão interna para utilizar os dois pavimentos de forma 100% independente (duas empresas ou dois aluguéis). - Áreas Comuns: aceita pet, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, -