Conjunto Comercial / Sala para venda ou aluguel, 106m² - Centro

Excelente oportunidade comercial no Centro do Rio de Janeiro! Ampla sala comercial localizada na Avenida Churchill, em uma região estratégica e de fácil acesso, ideal para empresas que buscam praticidade, conforto e excelente infraestrutura para suas atividades profissionais. O imóvel possui aproximadamente 106 m² muito bem distribuídos, contando com 4 salas amplas e 2 banheiros, oferecendo excelente funcionalidade para diferentes segmentos comerciais. A sala encontra-se em ótimo estado de conservação, pronta para uso imediato, sendo ideal para escritórios corporativos, consultórios, empresas administrativas, representações comerciais, cursos e diversos outros tipos de atividades profissionais. O imóvel possui piso laminado e janelas de frente, proporcionando boa iluminação natural, ventilação e um ambiente agradável para o dia a dia empresarial. Outro grande diferencial é o ambiente silencioso e a localização em rua tranquila, oferecendo mais conforto e produtividade para o funcionamento das atividades profissionais. A localização é um dos grandes destaques desta oportunidade. Situado na Avenida Churchill, no coração do Centro do Rio de Janeiro, o imóvel está próximo a importantes vias da região e cercado por ampla infraestrutura comercial e empresarial. O entorno conta com bancos, restaurantes, farmácias, cartórios, estacionamentos, lojas, centros empresariais e diversos serviços essenciais. Além disso, a região possui excelente mobilidade urbana, com fácil acesso a metrô, VLT, ônibus e demais meios de transporte público, facilitando o deslocamento de clientes, colaboradores e parceiros comerciais para diferentes regiões da cidade. O imóvel possui documentação totalmente regular, encontra-se quitado e sem pendências financeiras, com IPTU e condomínio em dia, proporcionando mais segurança e tranquilidade na negociação. Para locação, aceitamos seguro-fiança ou fiador como garantia. Os valores de aluguel/venda, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Entre em contato para maiores informações. Agende sua visita! Creci 5500-J