Ótima sala em prédio excelente na Av. Rio Branco 31, VENDO duas salas (juntas ou separadas), ambas com banheiro (POSSIBILIDADE DE CONJUGAR). Cada uma das 2 salas tem área útil de 23M2 e está sendo vendida por R$70.000, andar alto (13º), de frente para a Av. Rio Branco. Edifício com 2 elevadores recém reformados, portaria modernizada com acessibilidade e porteiro em tempo integral. Valor mensal do IPTU de R$83,80 (por sala) e Condomínio de R$530 (por sala). Salas totalmente reformadas (ALTO PADRÃO), piso em porcelanato, banheiro em cerâmica e ferragens novas, previsão para instalação de ar condicionado e instalações elétricas novas com luminárias em Led. Total da metragem das duas salas é de 46M2. Valor de VENDA POR SALA é de R$70.000,00 ou R$140.000 as duas, mas aceito oferta para VENDER as 2 salas JUNTAS ou SEPARADAS.