Conjunto Comercial / Sala à venda, 361m² - Centro

Oportunidade rara para empresas, investidores ou grupos corporativos que buscam um pavimento inteiro em edifício tradicional e estrategicamente localizado no coração do Centro do Rio de Janeiro. Localizado no tradicional Edifício Swissair, na esquina da Avenida Rio Branco com Rua Buenos Aires, este andar corporativo impressiona pelo potencial de ocupação, luminosidade natural e vistas privilegiadas de aproximadamente 270°, contemplando Baía de Guanabara, Ponte Rio-Niterói e Floresta da Tijuca. O edifício passou por excelentes reformas, possui elevadores de nova geração, ambiente corporativo consolidado e vizinhança empresarial de alto nível. A configuração interna permite múltiplas possibilidades de layout e ocupação, ideal para: * Escritórios corporativos * Empresas de tecnologia * Coworking premium * Family Office * Consultorias * Clínicas corporativas * Instituições financeiras * Operações administrativas de grande porte Além disso, o espaço conta com estrutura de apoio para colaboradores, incluindo ambiente de refeitório/cafeteria com vista privilegiada, banheiros masculino e feminino, inclusive com área de banho. FICHA TÉCNICA Mais de 360m² para receber sua empresa. * Andar corporativo inteiro * Edifício Swissair * Av. Rio Branco, esquina com Rua Buenos Aires * Vista panorâmica de aproximadamente 270° * Elevadores modernizados * Recepção imponente na entrada principal * Ambientes amplos e versáteis * Refeitório/Cafeteria * Banheiros masculino e feminino com apoio para banho * Excelente iluminação natural * Potencial para diversos layouts corporativos O Swissair está localizado na Avenida Rio Branco, 99, na região Centro da cidade de Rio de Janeiro - RJ. Construído há 76 anos, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, obtendo a classificação C. O edifício conta com um total de 21 andares, com lajes a partir de 360,00 e oferece 2 elevadores sociais. Além disso, o Swissair possui estacionamento no Edifício. VALORES * Valor de venda: R$ 750.000,00 * Condomínio: aproximadamente R$ 7.000 a R$ 9.000/mês GP IMOB Grandes Patrimônios. Grandes Negócios. Chave do anúncio: I4qHmMeQumKTOvLR