Conjunto Comercial / Sala à venda, 39m² - Centro

Excelente oportunidade no coração do Centro do Rio de Janeiro! Conjunto comercial com layout inteligente de 2 salas integradas, totalizando 39 m², localizado no icônico Edifício Patrimônio, na Praça Olavo Bilac, 1. O imóvel conta com duas salas amplas e arejadas, ambas com janelas, andar alto e vista livre, com sol matinal garantindo luminosidade natural durante todo o período da manhã. A disposição do espaço oferece entrada pela primeira sala, equipada com banheiro privativo, com acesso direto à segunda sala — ideal para recepção e área de trabalho separadas. **Diferenciais do imóvel:** - 39 m² de área total - 2 salas amplas e bem iluminadas - Ar-condicionado em ambas as salas - Banheiro privativo - Andar alto com vista livre - Sol matinal **Sobre o Edifício Patrimônio:** Prédio referência no Centro do Rio, com 4 elevadores sociais e segurança 24h, 7 dias por semana, garantindo tranquilidade e praticidade no dia a dia. **Localização privilegiada:** Situado em um dos pontos mais estratégicos do Centro/RJ, com fácil acesso ao Metrô, VLT e diversas linhas de ônibus. Próximo ao Mercado das Flores, Saara e Uruguaiana, com ampla oferta de comércio, serviços e gastronomia nos arredores. **Informações financeiras:** - Valor de venda: R$ 110.000 - Condomínio: R$ 693/mês - IPTU: R$ 255/ano Negociamos condições especiais para pagamento à vista. Entre em contato e agende sua visita!