Conjunto Comercial / Sala à venda, 404m² - Centro

Ótima oportunidade no coração do Centro do Rio de Janeiro. Oferecemos um andar inteiro com 404 m² de área, ideal para empresas que buscam presença, eficiência e localização estratégica no principal polo de negócios da cidade. O imóvel está situado a poucos passos da Estação Carioca do Metrô, com acesso facilitado também pelo VLT, além de estar próximo à Cinelândia, ao Teatro Municipal e ao Convento de Santo Antônio — um dos endereços mais valorizados e reconhecidos do Centro. Diferenciais do Imóvel • 404 m² de área útil em andar inteiro • Planta versátil com excelente aproveitamento de espaço, adaptável a diferentes layouts corporativos • Iluminação natural abundante, proporcionando conforto e qualidade para o dia a dia corporativo • Infraestrutura completa já instalada: sala de servidores com racks (GP Racks / Top G2), quadro elétrico com circuitos individualizados para iluminação, ar-condicionado, pontos de força e tomadas • Vaga de garagem inclusa • Sinalização de segurança e saídas de emergência devidamente instaladas Localização Estratégica Conectado aos principais eixos de mobilidade urbana da cidade: • Metrô: Estação Carioca / Centro (linha 1 e 2) — a poucos metros • VLT Carioca: paradas próximas com conexão a toda a região portuária e central • Serviços e conveniências ao redor: bancos, restaurantes, cartórios, fóruns e órgãos públicos Perfil Ideal de Uso Este espaço é especialmente indicado para empresas dos segmentos de: • Mercado Financeiro (bancos, corretoras, gestoras) • Seguros • Petróleo e Energia • Advocacia e Escritórios Jurídicos • Coworking e Espaços Compartilhados Obs.: Os valores das taxas (condomínio e encargos) são aproximados e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Agende sua visita por telefone ou WhatsApp. Quality House: há mais de 30 anos sendo referência e sucesso no mercado imobiliário.