Conjunto Comercial / Sala à venda, 600m² - Centro

Andar Corporativo com 600 m² na parte mais nobre e valorizada da Av. Rio Branco, ao lado da Rua Sete de Setembro, em um dos edifícios mais altos e cobiçados do Rio de Janeiro ! Dispomos para venda de 2 Andares interligados muito altos, com 600 m² cada um, totalizando 1.200 m² de espaço comercial. Possibilidade de aquisição de um só andar ou de dois andares, dependendo da necessidade real da pessoa física ou jurídica adquirente. Localização excepcional, considerada a melhor do Centro da Cidade pela absoluta praticidade, a poucos passos do Fórum e dos principais centros comerciais. Oportunidade raríssima ! Somente R$ 4.666,00/m² ! Estrutura e Arquitetura - Ano de inauguração: 1976 - Altura: 43 pavimentos - Área privativa total: cerca de 18.000 m² - Tamanho médio por andar: 600 m² - Pé-direito: 2,75 metros Infraestrutura - Ar-condicionado central com duas centrais tipo chiller - 8 elevadores, divididos em duas alas - Gerador de energia no 43º andar com autonomia de 48 horas - Sistema de segurança 24h, com brigadistas e monitoramento por câmeras - Detectores de fumaça e calor em todos os andares - Interfones em cada andar para comunicação com segurança e recepção Serviços e Facilidades - Acesso para cadeirantes com suporte da brigada de incêndio - Escadas rolantes para acesso ao hall dos elevadores - Sistema de gerenciamento predial moderno Localização Estratégica - Próximo ao Metrô Carioca, VLT, Praça XV, Fórum, Museu do Amanhã, Petrobras, BNDES e Aeroporto Santos Dumont - Cercado por bancos como Bradesco, Santander, Banco do Brasil e Itaú Esse edifício é bastante procurado por empresas dos setores bancário, jurídico e financeiro, justamente por sua localização privilegiada e estrutura corporativa de alto padrão. Entre em contato conosco e agende uma visita. Garantimos que você vai adorar !