Conjunto Comercial / Sala à venda, 67m² - Centro

Amplo conjunto de salas comerciais com 67 m² úteis, localizado no 18º andar de um edifício de 22 andares, na icônica Avenida Presidente Vargas, 446 – complemento 1805 –, no coração do Centro do Rio de Janeiro, Zona Central. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto para uso imediato, com instalação elétrica nova, janelas novas e piso frio bem conservado. Ambiente claro e arejado, ideal para escritórios, consultórios ou demais atividades comerciais. Localização privilegiada, a poucos passos do metrô e rodeado de vasto comércio, bancos e serviços, garantindo praticidade no dia a dia. • Área: 67 m² • Andar: 18º (edifício com 22 andares) • Condomínio: R$ 1.600/mês • IPTU: R$ 489/ano • Venda: R$ 120.000 • Locação: R$ 1.000/mês (total com condomínio: R$ 2.600/mês) Agende sua visita: CRECI 54.247.