Conjunto Comercial / Sala à venda, 70m² - Centro

Excelente oportunidade de aquisição de conjunto de salas comerciais no coração do Centro do Rio de Janeiro! Localizado na icônica Avenida Presidente Vargas, esquina com a Rua Miguel Couto, no 4º andar do edifício, este espaço com 70 m² oferece uma configuração funcional e versátil para o seu negócio. O imóvel é composto por 2 ante-salas, 2 salas principais com vista frontal para a Avenida Presidente Vargas, 1 banheiro e 1 copa — ideal para escritórios, consultórios ou demais atividades comerciais. Diferenciais: • Andar alto (4º andar), com vista para uma das principais avenidas do Rio de Janeiro • Localização privilegiada, a poucos metros da Estação de Metrô Uruguaiana • Fácil acesso a transporte público, comércio e serviços da região central • Circuito de segurança e câmeras no edifício Informações financeiras: • Valor de venda: R$ 100.000 • Condomínio: R$ 1.200/mês • IPTU: R$ 2.400/ano Não perca esta oportunidade!