Conjunto Comercial / Sala à venda, 70m² - Centro

Prestígio Corporativo e Visibilidade Comercial na Avenida Rio Branco Impulsione a credibilidade e a presença de mercado do seu negócio estabelecendo sua sede nesta excelente sala comercial, localizada no histórico e dinâmico bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia, consultórios médicos, empresas de assessoria ou startups que buscam centralidade urbana e forte apelo institucional, o imóvel destaca-se por sua inteligente área com 70m² de espaço privativo no décimo sexto pavimento. Sua planta funcional oferece total liberdade para adaptação de layouts administrativos, configurada perfeitamente com 1 sala ampla de atendimento e 1 banheiro privativo independente. Características do Imóvel • Área com 70m² de área útil linear com excelente aproveitamento de espaço e vão livre flexível; • 1 sala de trabalho principal com excelente iluminação natural e janelas amplas; • 1 banheiro privativo funcional com acabamentos bem conservados; • Infraestrutura pronta para a instalação de sistema de ar-condicionado e climatização; • Ambientes arejados que proporcionam excelente ventilação natural constante; • Layout inteligente que favorece a instalação de estações de trabalho ou salas de reunião privativas; • Imóvel comercial em ótimo estado de conservação, com pintura em dia e pisos prontos para uso. Infraestrutura do Condomínio • Edifício corporativo tradicional na Avenida Rio Branco com portaria e recepção organizada; • Sistema de controle de acesso rigoroso para visitantes e segurança 24h com monitoramento por câmeras; • Elevador social e elevador de serviço modernos e de alta velocidade; • Hall de entrada imponente que confere excelente imagem profissional aos seus clientes. Localização e Região • Endereço altamente estratégico no número 25 da Avenida Rio Branco, o principal eixo econômico do Rio de Janeiro; • Facilidade de transporte absoluta com proximidade imediata a diversas linhas de ônibus e ao VLT na porta; • Próximo ao metrô, facilitando o fluxo de colaboradores através das estações Carioca e Cinelândia; • Localização privilegiada ao lado dos principais centros financeiros, agências bancárias e órgãos públicos da cidade; • Conveniência total cercada por uma vasta rede de cartórios, estacionamentos rotativos, mercados e farmácias; • Entorno gastronômico variado com tradicionais cafés e os restaurantes mais famosos da região central. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de investimento devido à alta demanda por salas de andar alto na Avenida Rio Branco; • Documentação ok, com todas as certidões em dia e regularizadas para transferência imediata; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas na região. Traga a sua empresa para o centro das grandes decisões e negócios da cidade. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.