Conjunto Comercial / Sala à venda, 38m² - Colina de Laranjeiras

Excelente oportunidade de investimento ou estabelecimento de negócio no coração comercial da Serra. Esta sala comercial de 38m², situada no 8º andar da torre do Shopping MontSerrat, em Colina de Laranjeiras, oferece um ambiente profissional moderno e pronto para uso, ideal para quem busca visibilidade e conveniência. O imóvel foi recentemente reformado, apresentando acabamento de médio padrão e layout funcional. A unidade conta com um banheiro privativo já equipado com armários e possui uma vaga de garagem coberta exclusiva, garantindo praticidade e segurança para o proprietário ou locatário. Sua posição solar proporciona ótima luminosidade durante o período da tarde. Estar localizado dentro do complexo do Shopping MontSerrat significa ter à disposição uma infraestrutura completa de serviços, praça de alimentação, segurança 24 horas e um fluxo constante de clientes. A comodidade de resolver demandas do dia a dia a poucos passos do escritório é um diferencial competitivo incomparável para profissionais autônomos e empresas. A localização é estratégica e centralizada, com fácil acesso ao Terminal de Laranjeiras e cercada por uma vasta rede de conveniências, incluindo os principais supermercados da região (Carone, OK, BH e Extrabom), bancos, academias e instituições de ensino. O bairro Colina de Laranjeiras é um dos que mais cresce na cidade, consolidando-se como um polo de serviços e saúde. Disponível para venda por R$ 250.000, o imóvel é uma excelente opção para investimento com foco em locação ou para quem deseja mobilidade urbana. A documentação está regularizada, aceitando financiamento bancário e utilização de FGTS. Aproveite esta oportunidade em um dos pontos mais valorizados da Serra.