Conjunto Comercial / Sala à venda, 60m² - Barra da Tijuca

Condomínio Blue Chip Excelente sala comercial com 60 m², localizada na Avenida das Américas, em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas da Barra da Tijuca. O imóvel possui layout funcional dividido em 4 ambientes, além de hall/recepção, lavabo e marcenaria planejada, proporcionando uma estrutura pronta para diferentes atividades profissionais. A sala conta com: ✓ 60 m² de área útil ✓ 4 ambientes distintos ✓ Recepção com marcenaria planejada ✓ Lavabo ✓ Piso em excelente estado ✓ Refrigeração central do condomínio ✓ 1 vaga de garagem ✓ Segurança 24 horas ✓ Imóvel mobiliado/estruturado ✓ Venda direta com o proprietário A configuração permite utilização por escritórios, consultórios, empresas de serviços, profissionais liberais e outras atividades compatíveis com o empreendimento. LOCALIZAÇÃO Localizada na Avenida das Américas, na Barra da Tijuca, com fácil acesso e ampla oferta de comércio e serviços no entorno. A região conta com restaurantes, bancos, supermercados, shopping centers, transporte público e acesso pelas principais vias da Barra. Uma excelente alternativa para quem procura uma sala maior, já estruturada e com vaga de garagem, evitando os custos e o tempo necessários para uma reforma completa e implantação de um novo escritório. Estrutura pronta para utilização, representando economia de tempo e de investimento com reforma, marcenaria e implantação. Venda: R$ 600.000 Condomínio: aproximadamente R$ 2.500/mês IPTU: aproximadamente R$ 736/mês condomínio oferece, especialmente: segurança 24h; portaria; refrigeração central; elevadores; infraestrutura; localização; estacionamento/vaga. Localização estratégica na Avenida das Américas, com fácil acesso ao BRT e proximidade de comércio, bancos, restaurantes, supermercados e principais centros comerciais da Barra.