Conjunto Comercial / Sala à venda, 63m² - Setor Oeste

oportunidade para empresários e investidores que buscam localização estratégica, visibilidade e um imóvel comercial com configuração diferenciada. Localizada no térreo do Euro Working Concept, esta unidade reúne aproximadamente 52,83 m² de área interna, além de uma expressiva área externa informada de aproximadamente 63 m², criando uma combinação difícil de encontrar em imóveis comerciais na região. O espaço possui configuração para café e copa, banheiro e área externa, permitindo explorar diferentes conceitos de negócio. A disposição favorece operações como cafeteria, confeitaria, empório, conveniência premium, alimentação especializada, showroom, estúdio, serviços de atendimento ou outras atividades que valorizem circulação, exposição e contato direto com o público. A posição no pavimento térreo é um dos principais ativos desta unidade: facilita o acesso dos clientes, aumenta a exposição comercial e permite aproveitar a área externa como extensão do negócio, criando espaço para mesas, lounge, recepção ou atendimento, de acordo com a atividade e as regras do condomínio. O Euro Working Concept Localizado na Rua João de Abreu, nº 116, Setor Oeste, o Euro Working Concept é um empreendimento corporativo com 224 salas comerciais, desenvolvido com conceito office e corporate. Sua estrutura contempla business center, salas de reunião no mezanino, áreas de convivência, espaço para café e soluções de sustentabilidade, além de estar inserido em uma das regiões empresariais mais tradicionais de Goiânia. A localização é outro diferencial: próximo à Praça do Sol, Shopping Bougainville, Avenida República do Líbano, Centro de Convenções e importantes polos de serviços do Setor Oeste, além de oferecer rápido acesso aos setores Marista, Bueno e Centro. Destaques do imóvel - Loja comercial no térreo - Aproximadamente 52,83 m² de área interna - Área externa informada de aproximadamente 63 m² - Estrutura para café - Copa - Banheiro - Possibilidade de diferentes configurações comerciais - Edifício corporativo consolidado - Excelente localização no Setor Oeste VALOR DE VENDA: R$ 550.000,00 PARA INVESTIDORES: uma unidade térrea dentro de um complexo empresarial possui uma lógica diferente de uma sala comercial convencional. Aqui, além do imóvel, existe o potencial de exploração de uma operação voltada ao próprio fluxo corporativo do empreendimento e da região. Se você procura um espaço para instalar o seu negócio ou deseja adquirir um ativo comercial em uma das regiões mais consolidadas de Goiânia, vale conhecer esta unidade pessoalmente. Entre em contato com a LD IMÓVEIS | LD NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS e agende sua visita.