Conjunto Comercial / Sala à venda, 64m² - Vila Clementino

CONJUNTO COMERCIAL À VENDA – VILA CLEMENTINO | 64 m² | 2 VAGAS Conjunto comercial formado por duas salas unificadas, com 64 m² de área útil, disponível por R$ 500.000. As unidades possuem matrículas individualizadas e podem ser negociadas em conjunto ou separadamente. Também há a possibilidade de aquisição de apenas uma unidade, com aproximadamente 31 m², pelo valor de R$ 250.000. Localizado no 3º andar do Condomínio Edifício Asturias Tropical, o conjunto é composto por duas unidades, cada uma com: - Banheiro privativo - 1 vaga de garagem - Matrícula individualizada O espaço permite diferentes configurações de uso, podendo atender consultórios, escritórios e outras atividades profissionais. O condomínio oferece segurança 24 horas, área de coworking no jardim e vagas para visitantes. Na Vila Clementino, está a aproximadamente 5 minutos a pé da estação Santa Cruz do metrô, com fácil acesso a hospitais, comércio, serviços e principais vias da região. VALORES E DESPESAS - Conjunto completo (64 m²): R$ 500.000 - Uma unidade (aproximadamente 31 m²): R$ 250.000 - Condomínio: R$ 1.580/mês - IPTU: R$ 6.740/ano As duas primeiras fotos do anúncio foram produzidas com inteligência artificial e ilustram possibilidades de ambientação como consultório odontológico e escritório.