Conjunto Comercial / Sala à venda, 41m² - Areal

Pátio Capital – Pistão Sul, Águas Claras/DF Sala comercial à venda | 41m² privativos | 78,87 m² de área total | 1 vaga de garagem | Ar-condicionado | Pronta para uso Excelente oportunidade para quem busca uma sala comercial com localização estratégica, estrutura funcional e excelente custo-benefício no Pátio Capital, situado no Pistão Sul, ao lado do Taguatinga Shopping. Com 41m² de área privativa e 78,87 m² de área total, o imóvel apresenta ambientes bem iluminados e ventilados, acabamento moderno e infraestrutura pronta para receber diferentes atividades profissionais. A sala conta com piso em porcelanato, iluminação instalada, ar-condicionado, lavabo e bancada de apoio, proporcionando praticidade e reduzindo a necessidade de adaptações para o início das atividades. Inserida em um edifício comercial consolidado, com portaria 24 horas, a unidade oferece uma estrutura adequada para escritórios, consultórios, clínicas e profissionais liberais, além de representar uma alternativa para investidores interessados no mercado de locação comercial. Destaques do imóvel: - 41 m² de área privativa - 78,87 m² de área total - 1 vaga de garagem - 1 Banheiro - Sala clara e bem ventilada - Piso em porcelanato - Ar-condicionado instalado - Iluminação instalada - Lavabo privativo - Bancada de apoio - Acabamento moderno - Excelente estado de conservação - Pronta para uso Pátio Capital – Estrutura e diferenciais: - Edifício comercial consolidado - Portaria 24 horas - Elevador -Escada Rolante - Praça de Alimentação - Localização estratégica no Pistão Sul - Ao lado do Taguatinga Shopping - Proximidade de bancos, comércios e serviços - Facilidade de acesso às principais vias da região Potencial comercial e de investimento A combinação de localização, metragem funcional e infraestrutura instalada torna esta sala uma opção para empresas e profissionais que desejam estabelecer suas atividades em uma região com ampla oferta de serviços e circulação de pessoas. Para investidores, o imóvel também apresenta potencial de locação comercial, considerando sua versatilidade para diferentes perfis de ocupantes. Oportunidade de R$ 209.000 por apenas R$ 190.000,00. Uma oportunidade para adquirir uma sala comercial pronta para uso, com 41 m² privativos, vaga de garagem e localização estratégica no Pátio Capital. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Agende sua visita <...