Conjunto Comercial / Sala à venda, 194m² - Centro

Oportunidade Única de Negócio e Investimento no Coração de Canoas! Garanta a visibilidade que o seu negócio merece nesta excelente loja de esquina dúplex com 194 m² de área privativa, localizada no renomado Golden Center, uma das galerias mais conceituadas e tradicionais do Centro de Canoas/RS. Com a recente revitalização externa do prédio e do calçadão, a galeria ganha uma cara nova e moderna, consolidando-se ainda mais como ponto de referência para milhares de pessoas que transitam, fazem compras e trabalham no conjunto diariamente. Destaques do Imóvel: Área Privativa: 194 m² em layout dúplex, permitindo excelente distribuição interna de showroom, estoque ou mezanino. Localização Estratégica: Posição de esquina dentro da galeria fechada, garantindo máxima exposição e vitrine para quem circula. Fluxo Contínuo de Clientes: Movimentação intensa de pedestres das 06h às 22h, proporcionando altíssima taxa de conversão diária. Segurança Reforçada: Segurança privada interna e sistema completo de câmeras de monitoramento 24h para total tranquilidade de lojistas e clientes. Vocação Comercial: Graças à versatilidade da planta e ao perfil do público que frequenta o Golden Center, o espaço é ideal para diversos segmentos: Lojas de roupas e vestuário Óticas, relojoarias e joalherias Bazares e variedades Restaurantes, cafeterias e alimentação Varejo em geral e prestação de serviços Diferencial para Investidores: Imóvel com altíssima liquidez de locação ("aluga rápido"). A reputação sólida da galeria e a constante demanda por pontos no Centro garantem rentabilidade segura e valorização patrimonial contínua. Não perca tempo! Agende hoje mesmo uma visita e garanta este ponto comercial estratégico.