Conjunto Comercial / Sala à venda, 264m² - Centro

Conjunto comercial ideal para investidor buscando renda garantida, pois está alugado para escritório tradicional que ocupa o imóvel há mais de 40 anos, para venda com 264m² no Centro velho de São Paulo, local tradicional em frente ao Theatro Municipal, na Praça Ramos de Azevedo. Estado de conservação muito bom, sendo ocupado em regime de locação por um escritório de advocacia bastante tradicional, reformado e adaptado às necessidades de seu pleno funcionamento, com padrão superior, acabamentos e infraestrutura oculta (elétrica e hidráulica) com manutenção preventiva e substituições periódicas. Piso em tábuas largas de madeira em bom estado. Cozinha e refeitório reformados e totalmente renovados recentemente (menos de 3 anos) proporcionando excelente conforto aos funcionários, com armários planejados, piso cerâmico, mesas e cadeiras para as refeições. Em relação ao Edifício, se encontra em um estado de conservação muito bom, desde sua entrada, recepção, escadas, acabamentos e paredes pintados, hall dos elevadores, escadas e os 2 elevadores com ótima manutenção.