Conjunto Comercial / Sala à venda, 32m² - Manguinhos

VENDA – SALA COMERCIAL EM MANGUINHOS – BÚZIOSExcelente oportunidade para quem busca investir ou estabelecer seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Búzios.Localizada em Manguinhos, esta sala comercial reúne praticidade, visibilidade e potencial de valorização, sendo ideal para escritórios, consultórios, estúdios, agências e profissionais que desejam atuar em uma das áreas comerciais mais movimentadas da cidade.O imóvel possui 32 m², foi totalmente reformado e será vendido mobiliado, pronto para uso imediato. Conta com acabamento moderno, marcenaria planejada, climatização instalada e iluminação em LED, proporcionando um ambiente sofisticado, confortável e funcional.Características do imóvel:* 32 m² de área privativa* Sala comercial reformada* Venda porteira fechada* Totalmente mobiliada* Marcenaria planejada* Ar-condicionado instalado* Iluminação em LED* Pronta para funcionamentoInformações financeiras:* Valor de venda: R$ 320.000,00* IPTU: R$ 300,00 por ano* Condomínio: R$ 1.000,00 (incluindo água)Diferenciais da localização:* Situada em Manguinhos* Fácil acesso pela avenida principal* Próxima ao Porto da Barra* Região com intenso fluxo de moradores e turistas* Excelente potencial para locação comercial* Área em constante valorização imobiliáriaUma excelente opção para quem busca um imóvel comercial pronto para uso ou um investimento seguro em uma das regiões mais desejadas da Região dos Lagos.Agende uma visita com um de nossos corretores e venha conhecer esse imóvel de perto!