Conjunto Comercial / Sala à venda, 190m² - República

Excelente oportunidade de Investimento no Centro Histórico de São Paulo Sala comercial de 189 m² no tradicional Edifício Guataparazinho Rua 24 de Maio Uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel em uma das regiões mais emblemáticas e estratégicas do centro de São Paulo. Localizado na Rua 24 de Maio, ao lado do SESC 24 de Maio, o imóvel está inserido no tradicional Edifício Guataparazinho, integrante da histórica Galeria Guatapará, uma das primeiras galerias comerciais do Centro Novo de São Paulo. Com 189 m² de área útil, o espaço possui atualmente estrutura pronta para operação comercial, com ambientes amplos, recepção e salas versáteis. O prédio é de uso misto e possui funcionamento 24 horas, com monitoramento por câmeras e sistema de segurança, proporcionando maior tranquilidade e praticidade para ocupantes e investidores. Além do uso comercial, o edifício permite uso residencial e locação de Airbnb já aprovado em assembléia , ampliando as possibilidades do imóvel e geração de renda. Destaques do imóvel 189 m² de área útil 5 salas amplas 3 banheiros Recepção Estrutura pronta para produtora audiovisual Ambientes amplos e versáteis Edifício de uso misto Funcionamento 24 horas Monitoramento por câmeras Sistema de segurança Possibilidade de uso residencial Excelente potencial para retrofit e geração de renda Localização estratégica no Centro Histórico Ao lado do SESC 24 de Maio Possibilidade de aquisição do andar inteiro Uma oportunidade para investir e transformar Um imóvel diferenciado, que reúne metragem, localização estratégica, segurança, flexibilidade de uso e potencial de renda. Ideal para investidores, produtoras, empresas, escritórios ou projetos de retrofit residencial. Consulte valores e condições de aquisição. -