Conjunto Comercial / Sala à venda, 250m² - República

Sala comercial no Condomínio Edifício Thau Ipiranga a venda em Avenida Ipiranga, 1251 - República - São Paulo/SP Excelente oportunidade de investimento ou uso próprio em localização estratégica no centro de São Paulo. Trata-se de um andar inteiro na cobertura, com aproximadamente 250m², oferecendo versatilidade e múltiplas possibilidades de uso. Diferenciais do Imóvel: Andar exclusivo (privacidade total) Ampla sacada frontal com vista para a Av. Ipiranga Equipado com ar-condicionado Acessibilidade com rampa para cadeirantes Ambientes amplos e adaptáveis Versatilidade de Uso: O edifício é misto, permitindo utilização para: Escritórios corporativos Atividades comerciais Uso residencial Projetos como hostel, pensão ou coliving Infraestrutura do Prédio: Portaria 24 horas Segurança e controle de acesso Localização Privilegiada: Ao lado da Estação Luz (linhas Azul, Amarela e CPTM) Próximo às estações São Bento e República Região com alto fluxo comercial Próximo ao polo de eletrônicos da Santa Efigênia Fácil acesso ao Bom Retiro (moda e confecções) A poucos minutos da 25 de Março Condições: Documentação em ordem Aceita financiamento Entre em contato para mais informações e agende sua visita!! É um excelente imóvel nesta localização. 250m² em São Paulo, República. O Sala comercial tem as características: - Ar-condicionado - Banheiro de serviço - Cortina corta luz - Elevador - Perto do Metrô - Portaria 24h - Rua agitada - Sol da manhã - Tomada 3 pinos - Vista livre Eu tenho bastante conhecimento neste bairro República e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento O bairro República, localizado na cidade de São Paulo, é um lugar único. É um bairro que possui uma grande variedade de opções culturais, gastronômicas, de lazer e de compras. O bairro República foi fundado em 1892, quando a cidade de São Paulo ainda era uma vila. O nome do bairro foi dado em homenagem à República Velha, que foi proclamada em 1889. O bairro é conhecido por sua arquitetura única, com prédios antigos e edifícios modernos. O bairro República oferece diversas opções de lazer e entretenimento. Você pode encontrar parques, museus, teatros, cinemas, bares e restaurantes. Além disso, o bairro é um dos principais centros comerciais da cidade, com lojas de todos os tipos, desde grandes redes até pequenos mercados. O bairro República é um lugar único, cheio de história e cultura. Venha conhecer esse lugar incrível e desfrutar de todas as opções que ele oferece. Ligue agora para e agende uma visita com um especialista em imóveis NEWCORE! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus Anúncio do corretor de imóveis Marcos Dos Santos Colaris CRECI: 201762