Conjunto Comercial / Sala à venda, 645m² - Santa Lúcia

Escritório comercial de alto padrão com 645 m² de área correspondente à cota à venda Localizado na Rua Denver, no bairro Santa Lúcia, este imóvel comercial está instalado em um prédio de alto padrão, com infraestrutura completa, ambiente moderno e excelente apresentação para empresas que buscam profissionalismo, conforto e praticidade. A localização estratégica oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de proximidade com comércios e serviços, favorecendo a rotina empresarial. O prédio possui área construída total de 4.975,61 m² e encontra-se atualmente alugado, com contrato de locação de 20 anos, característica relevante para investidores que buscam um imóvel com potencial de geração de renda. - Área construída total do prédio: 4.975,61 m² - Área correspondente à cota à venda: 645 m² - Prédio comercial de alto padrão - Interfone - Guarita - Circuito de CFTV - Sistema de alarme - Câmeras de vigilância - Medidores individualizados de água e gás - Imóvel atualmente alugado, com contrato de 20 anos Uma oportunidade para investidores interessados em um ativo comercial localizado em uma das regiões valorizadas de Belo Horizonte, com contrato de locação de longo prazo. Entre em contato para obter mais informações sobre a cota disponível e conhecer as condições da negociação. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: 5818_11400 Este imóvel tem as seguintes características: 1 - Características do imóvel:: Acesso para Deficientes, Ar Condicionado, Imóvel de Frente, Sol da manhã 2 - Características do condomínio: Circuito de TV, Elevador, Guarita, Hall Social, Jardim, Pilotis, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Sistema de Alarme