Conjunto Comercial / Sala à venda, 67m² - Vila Madalena

- Duplex comercial com 67 m² localizada na Rua Cerro Corá, Vila Madalena, São Paulo, SP. - Venda: R$ 890.000,00 - Condomínio: R$ 2.217,00 - Parcelas do IPTU 2026: R$ 939,59 - Valores sujeitos a atualizações sem aviso prévio. Ficha técnida do imóvel; - 2 pavimentos com acessos independentes. - 3 aparelhos de ar concicionado. - Piso laminado. 1º pavimento conta com; - Recepção. - Escritório. - Área técnica para servidores. - Lavabo. - Varanda com vista panorâmica para o Parque Villa-Lobos 2º pavimento; - Sala com vão livre. - Lavabo. - 2 vagas de garagem com direito a manobrista Ficha técnica do condomíno; - Empreendimento conteporâneo. - Fachada recuada com jardim e espelhos dágua. - Recuo com vagas de embarque e desembarque rápido de motos. - Ilha para embarque e desembarque de passageiros de táxi ou transporte por aplicativo. - Estacionamento com manobristas. - Ponto de coleta de RSS (Resíduos Sólidos de Serviços de Saúde) - Portaria 24 horas com controle de acesso por reconhecimento facial. - Lobby com pé direito duplo com recepção e área de espera. - Lavabos para visitantes. - Café. - Área aberta com vista panorâmica para o Parque Villa Lobos. - Sala de reunião. - 2 torres. - 8 andares. - 10 unidades por andar. - 4 elevadores. Geradores de fluxo nos arredores; - Ecofit Academia Ecológica - 55 m. - Oxxo Cerro Corá - 190 m. - Padaria Michelli - 290 m. - Supermercado Vila das Frutuas - 550 m. - Rua Heitor Penteado - 700 m. - Metrô Vila Madalena da linha verde - 1,5 km. - Praça Panamericana - 2 km. - Parque Villa Lobos - 2,4 km. - Marginal Pinheiros - 2,5 km. Para mais informações e Agenda uma Visita, entre em contato conosco. -