Conjunto Comercial / Sala à venda, 840m² - República

Impecável Conjunto Comercial de andar inteiro com 840 m² no melhor do Centro / República, em plena esquina da Av. São João, andar alto, super claro e arejado, com lindas vistas da Capital e a 200 m² da estação do Metrô República ( Linha 3-Vermelha e 4-Amarela ) e cercado de linhas de ônibus para toda a Capital e do melhor do comércio e serviços da região, tudo a pé, a pé mesmo, para maior conforto, seu e dos seus funcionários, em edificio de superior qualidade com controles de acesso DINÂMICO, segurança 24 horas, 5 elevadores Atlas novos com capacidade para 25 pessoas cada um e com pleno FUNCIONAMENTO 24 HORAS, para melhor distribuição do trabalho dos seus funcionários e melhor atendimento às necessidades da sua empresa e dos seus clientes. o Conjunto todo foi reformado pelo atual inquilino com piso elevado sintético, paredes de massa corrida a base de latex, divisórias até o teto de gesso, vidros anti-ruido, 4 banheiros azulejados até o teto assim como a copa-cozinha. O Forro no teto é termoacustico de lã de vidro com esquadrias de aluminio e o Hall dos elevadores com portas de vidro e portas corta-fogo, tudo com Ar Condicionado, O edificio possui também sistema de Segurança atualizado de combate a incêndios com hidrantes e extintores em estado impecável. Atualmente está alugado para excelente inquilino por valor proporcional de 0,7732% sobre o Valor de Venda, isto, com reajuste em Julho de 2027, representando um alto fator de incentivo à compra. VENHA SE SURPREENDER CONHECENDO-O CONOSCO - RARA OPORTUNIDADE !!!