Conjunto Comercial / Sala à venda, 64m² - Centro

Sala Comercial a venda! Edifício Vértice Indaiatuba/SP Sala comercial com 64 m² de área útil, localizada no 4º pavimento. O imóvel apresenta uma configuração funcional com recepção e duas salas privativas, ambas equipadas com sistema de ar-condicionado instalado. Situado no coração de Indaiatuba, o imóvel oferece alta visibilidade e conveniência, sendo o endereço ideal para consultórios especializados, escritórios de advocacia, engenharia ou sedes de franquias. Dados Técnicos e Diferenciais do Imóvel * Área Útil: 64 m². * Layout Interno: Recepção acolhedora e 2 salas de atendimento/escritório independentes. * Climatização: Equipamentos de ar-condicionado operantes em ambas as salas. * Sanitários: 1 banheiro privativo com acabamento padrão. * Vaga de Garagem: 1 vaga interna exclusiva, garantindo comodidade ao proprietário ou locatário. * Perfil do Investidor: Imóvel com contrato de locação vigente, permitindo retorno sobre o capital desde o primeiro dia da aquisição. R$ 470.000,00 Infraestrutura do Edifício Vértice Inaugurado em 2016, o empreendimento possui arquitetura moderna e gestão empresarial eficiente: * Configuração: 15 pavimentos, sendo 10 andares comerciais com apenas 8 salas por andar, garantindo exclusividade e baixo fluxo de espera nos elevadores. * Acessibilidade: Elevadores de última geração e hall de entrada com recepção. * Segurança: Sistema de monitoramento empresarial e controle de acesso rigoroso. * Comércio no Térreo: Mezanino destinado a lojas, aumentando o fluxo de conveniência no próprio edifício. Localização Privilegiada * Ponto Estratégico: Localizado na Rua Pedro Gonçalves, a poucos passos do Shopping Jaraguá e do Parque Ecológico. * Entorno Comercial: Próximo às principais agências bancárias, clínicas médicas de referência, restaurantes e cartórios. * Mobilidade: Fácil acesso para clientes e colaboradores através das principais vias arteriais da cidade. O Condomínio: Condomínio Edifício Vértice Entregue em março de 2016, o edifício possui 15 pavimentos, com dez andares comerciais (cada um com oito salas), dois subsolos, térreo com mezanino para lojas e um ático. Oferece infraestrutura completa, com elevador, estacionamento para visitantes e sistema de monitoramento empresaria -