Conjunto Comercial / Sala à venda, 75m² - Jardim do Mar

Sala Comercial à Venda – Condomínio Edifício Ita 75 m² (com possibilidade de junção) Jardim do Mar em São Bernardo do Campo!Localizada na Avenida Índico uma das regiões mais valorizadas da cidade, esta sala comercial de 75 m² de área privativa é uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, praticidade e mobilidade urbana. Situada em andar intermediário, possui acesso por elevador moderno, garantindo conforto e acessibilidade no dia a dia.Embora o imóvel não possua vaga de garagem, a localização central compensa amplamente, oferecendo diversas opções de transporte público e estacionamentos rotativos nas proximidades, o que facilita o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores.Um grande diferencial é a possibilidade de junção com a sala vizinha, totalizando até 150 m² de área útil, ideal para empresas que necessitam de ambientes amplos, integrados e funcionais.Características do imóvel e do condomínio:• 75 m² de área privativa (com possibilidade de ampliação para 150 m²)• Andar intermediário• Elevador novo• Recepção com controle de acesso em horário comercial• Acesso 24h por biometria• Atenção: não possui vaga de garagemO espaço é versátil e atende perfeitamente a escritórios, clínicas, consultórios e prestadores de serviços que valorizam uma localização estratégica e infraestrutura completa.Com endereço privilegiado no Jardim do Mar, o edifício está próximo ao Shopping Metrópole, Paço Municipal, Fórum, Senac e vias de destaque como Av. Faria Lima, Av. Kennedy e Rodovia Anchieta.Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em um dos endereços corporativos mais desejados de São Bernardo do Campo!