Conjunto Comercial / Sala à venda, 134m² - Centro

[VENDA] Laje/Conjunto Comercial de 134m² com 1 Vaga – Edifício das Bandeiras (Anhangabaú) Procurando o endereço definitivo para o seu negócio ou um investimento sólido no coração corporativo de São Paulo? Apresentamos este excelente conjunto comercial com 134 m² de área total, localizado no tradicional Condomínio Edifício das Bandeiras (Rua João Adolfo, 118). O imóvel possui ambientes amplos, iluminados e perfeitamente distribuídos para atender escritórios de advocacia, consultorias, agências ou sedes corporativas. O Grande Diferencial: 1 Vaga de Garagem!Diferente da grande maioria das salas comerciais da região central, este conjunto inclui 1 vaga de garagem. Um benefício exclusivo que garante total conforto e segurança para você. Diferenciais do Imóvel e do Condomínio•Espaço Inteligente: 134 m² integrados com salas bem distribuídas, recepção espaçosa e banheiros privativos. •Luminosidade e Clima: Janelas amplas com excelente iluminação natural e infraestrutura pronta para ar-condicionado. •Segurança e Estrutura: Portaria/recepção com controle de acesso, elevadores modernizados e prédio totalmente adaptado às normas técnicas vigentes de acessibilidade. Localização Estratégica e Mobilidade Urbana Imbatível Apenas 2 minutos a pé da estação de Metrô Anhangabaú (Linha 3-Vermelha) e colado ao Terminal Bandeira. •Polo Jurídico e Administrativo: Próximo à Câmara Municipal, Tribunal de Justiça (TJ-SP), cartórios, sedes bancárias e repartições públicas. •Conveniência Completa: Infraestrutura de comércio ao redor, restaurantes, cafés, hotéis e shoppings (como o Shopping Light), ideal para o dia a dia. Agende sua visita hoje mesmo! Informações sujeitas a alterações. Chave do anúncio: SJLlUAKYtIlINa82