Conjunto Comercial / Sala à venda, 70m² - Centro

CONJUNTO COMERCIAL DUPLO COM 69,68 m² NO CENTRO | PONTO DE CEM RÉIS | 14º ANDAR | SALAS INTERLIGADAS | COPA E BANHEIRO Excelente oportunidade para instalar a sua empresa, escritório ou consultório em uma localização corporativa consolidada no Centro de João Pessoa. O imóvel é composto por duas salas comerciais situadas no 14º andar, estrategicamente interligadas por uma ampla porta de vidro, oferecendo excelente fluxo de circulação, versatilidade de layout e privacidade para diferentes setores da sua operação. DIFERENCIAIS DAS SALAS COMERCIAIS - Área privativa total de 69,68 m² (1 unidade com 37,62 m² + 2 unidade com 32,06 m²) - Andar alto (14º pavimento) com ótima ventilação e iluminação natural - Integração funcional por porta de vidro, ideal para separação de recepção, salas de reunião ou estações de trabalho - Vários ambientes já estruturados para divisões de escritórios - Área de copa/café integrada para suporte da equipe - Banheiro privativo - Excelente relação custo-benefício por metro quadrado na região ESTRUTURA DO EDIFÍCIO - Portaria com controle de acesso - Elevadores de passageiros - Localização corporativa tradicional com fácil identificação para clientes e parceiros LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Localizado na rUA Duque de Caxias, nº 470, no coração do Centro de João Pessoa. Região com forte presença de órgãos públicos, bancos, cartórios, escritórios de advocacia, serviços e transporte público acessível a poucos passos. VALOR DE VENDA R$ 167.000,00 (Venda das duas salas juntas) * Nota: Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte-nos para confirmar as condições vigentes e agendar sua visita. Entre em contato para maiores informações e agendamento de visita. AESGAARD SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS CRECI 1893-J