Conjunto Comercial / Sala à venda, 54m² - Cidade Baixa

Sala comercial duplex conta com 54 m² privativos, distribuídos em dois pavimentos bem aproveitados. O imóvel dispõe de: Dois banheiros Sacada no pavimento superior Ambientes mobiliados com móveis novos de escritório, incluindo poltronas e arquivos Acabamento impecável, pronto para uso O prédio oferece boa infraestrutura: Portaria 12 horas Limpeza semanal Salão de festas com churrasqueira na cobertura Localização privilegiada Situada na principal via da Cidade Baixa, a sala está cercada por uma ampla variedade de serviços e conveniências: bancos, restaurantes, supermercado, academia e posto de gasolina com opção de garagem para locação ? tudo a poucos metros. A região é conhecida por sua vida cultural e noturna intensa, com destaque para ruas como General Lima e Silva, República e João Alfredo. Além disso, está próxima ao Parque Farroupilha (Redenção), uma das áreas verdes mais tradicionais da cidade, e ao campus central da Universidade Federal do Rio Grande do Sul, o que garante grande circulação de estudantes, profissionais e público diversificado. Ideal para escritórios, consultórios ou negócios que valorizam localização e praticidade. Agende sua visita e conheça de perto este excelente espaço!