Conjunto Comercial / Sala à venda, 40m² - Estreito

Sala comercial à venda em localização estratégica no bairro Estreito, em Florianópolis, com fácil acesso e 1 vaga de garagem coberta. O imóvel é composto por 3 ambientes, copa, banheiro e salas de atendimento, oferecendo um layout funcional e versátil para diferentes tipos de negócios. Situada no Centro Executivo Ilha de Gales, um dos endereços comerciais mais consolidados da região continental, a sala está próxima às pontes Pedro Ivo Campos, Colombo Salles e à Ponte Hercílio Luz, facilitando o deslocamento entre o continente e a Ilha. A região também conta com vias rápidas como a Avenida Governador Ivo Silveira e a Beira-Mar Continental. O entorno possui infraestrutura completa, com supermercados como Angeloni, Fort Atacadista e Giassi, além de bancos, restaurantes, cafeterias, clínicas e o Hospital Florianópolis, o que garante alto fluxo de pessoas e excelente conveniência para clientes e colaboradores. O edifício oferece portaria, elevadores e fácil identificação. As salas contam com ótimo padrão construtivo, algumas com vista para o mar, e são ideais para escritórios, consultórios, empresas de serviços, advocacia, contabilidade ou startups. O Estreito se destaca pelo excelente custo-benefício em relação ao Centro da Ilha, com forte potencial de valorização e retorno sobre investimento. A região segue em constante expansão, com novos empreendimentos residenciais e comerciais de alto padrão. Uma excelente oportunidade para quem busca investir ou estabelecer seu negócio em uma das regiões mais estratégicas de Florianópolis. -