Conjunto Comercial / Sala à venda, 86m² - Pioneiros

Sobre o imóvel A sala 06 do Skyline Tower tem 85,70 metros quadrados de área útil distribuídos em planta aberta, formato que favorece tanto a instalação de escritórios corporativos quanto de clínicas, consultórios ou espaços de atendimento ao público. O pé-direito e o padrão construtivo seguem o alto acabamento característico do empreendimento, entregue em 2023 pela FG Empreendimentos. Opções Individuais: Sala 03 – 62,98 m² – Aluguel: R$ 11.880,00 – Venda: R$ 4.166.666,67 Sala 04 – 80,58 m² – Aluguel: R$ 14.850,00 – Venda: R$ 5.222.222,22 Sala 05 – 91,99 m² – Aluguel: R$ 16.720,00 – Venda: R$ 5.833.333,33 Sala 06 – 85,70 m² – Aluguel: R$ 15.950,00 – Venda: R$ 5.444.444,44 Combinações de Salas Lado a Lado: Salas 03 + 04 – 143,56 m² – Aluguel: R$ 26.730,00 – Venda: R$ 9.388.888,89 Salas 04 + 05 – 172,57 m² – Aluguel: R$ 31.570,00 – Venda: R$ 11.055.555,55 Salas 05 + 06 – 177,69 m² – Aluguel: R$ 32.670,00 – Venda: R$ 11.277.777,77 Salas 03 + 04 + 05 – 235,55 m² – Aluguel: R$ 43.450,00 – Venda: R$ 15.222.222,22 Salas 04 + 05 + 06 – 258,27 m² – Aluguel: R$ 47.520,00 – Venda: R$ 16.500.000,00 Salas 03 + 04 + 05 + 06 – 321,25 m² – Aluguel: R$ 59.400,00 – Venda: R$ 20.666.666,66 O conjunto conta com um banheiro e área total de 88,64 metros quadrados, proporção que indica aproveitamento eficiente do espaço sem áreas de circulação excessivas. A configuração permite divisórias internas sem comprometer a fluidez do ambiente, adaptando-se a diferentes arranjos operacionais. Por estar inserida no Skyline Tower, a unidade se beneficia do padrão construtivo de um empreendimento novo, com sistemas e instalações atualizados. Isso reduz custos de adequação para quem pretende ocupar o espaço sem reformas de grande porte. A sala também pode ser adquirida ou locada em conjunto com as unidades adjacentes. As combinações disponíveis chegam a 321,25 metros quadrados, o que viabiliza operações de maior porte sem necessidade de mudança de endereço conforme o negócio cresce. Sobre a região O bairro Pioneiros concentra parte relevante da atividade comercial de Balneário Camboriú, com a Avenida Brasil como eixo central de circulação da cidade. O fluxo de pedestres e veículos é constante ao longo do dia, sustentado tanto pelo comércio local quanto pelo turismo que movimenta a cidade durante todo o ano. A proximidade com a orla e com a chamada Quadra Mar posiciona a região entre as mais visadas por empresas que buscam presença em um endereço de alto tráfego e público de poder aquisitivo elevado. Balneário Camboriú tem crescido de forma consistente como polo de negócios no litoral catarinense, atraindo clínicas, escritórios, consultorias e marcas que reconhecem no perfil da cidade uma base de clientes exigente e diversificada. A infraestrutura urbana do entorno, combinada com a visibilidade que a Avenida Brasil oferece, torna o bairro Pioneiros uma escolha natural para empresas que valorizam tanto a exposição quanto o endereço.