Conjunto Comercial / Sala à venda, 489m² - Praia de Belas

um andar inteiro, com a área privativa de 489 m2 de área privativa, sem vigas interpostas (todo o andar com vão livre), dois banheiros de uso comum (feminino com 3 vasos e 3 pias e masculino com 2 vasos, 1 mictório e 3 pias e fraldário), uma sala secretaria com recepção - 66 m2-, banheiro privativo e copa). Possui quatro salas de trabalho com divisórias de fácil remoção e ar-condicionado. O Piso das salas é parquet novo. Piso da Secretaria é um carpete comercial novo. Piso frio nos corredores, com indicação tátil para PNE. Iluminação em LED na secretaria. Móveis em madeira de lei. Secretaria com ar-condicionado central. edifício com portaria única, monitorada por câmeras e porteiro. Elevador. Estacionamento subsolo na condição de mensalista. No prédio há a academia do SESC (2º andar), um restaurante/bar no 3º andar e o Sindicato da Polícia Federal (7º andar) e escritório de advocacia. localizado na esquina da Avenida Azenha, o prédio abriga o BANRISUL no térreo e possui janelas para a Avenida Ipiranga e para Avenida da Azenha, a Norte, a Sul e a Leste. Ao lado da sede da Polícia Federal, do Hospital Ernesto Dornelles e do Palácio da Polícia. Possui acesso por diversas linhas de ônibus e de lotação. A Schumacher Imóveis tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário de Porto Alegre, oferecendo excelência na venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Com um time de especialistas, atendimento personalizado e tecnologia de ponta, conectamos você ao imóvel ideal com transparência e compromisso. Encontre casas, apartamentos e espaços comerciais perfeitos para suas necessidades. Se você tem um sonho, nós temos o endereço!