Conjunto Comercial / Sala à venda, 53m² - Centro

Sala Comercial à venda, 1 banheiro, 53m², por R$ 110.000,00, Centro, Rio de Janeiro, RJ Oportunidade Única no Coração Corporativo do Rio Se você busca o equilíbrio perfeito entre tradição, estratégia e custo-benefício, esta é a oportunidade que sua empresa esperava. Localizada na Travessa do Ouvidor, 21, em um dos pontos mais icônicos e vibrantes do Centro do Rio de Janeiro, esta sala comercial representa o endereço ideal tanto para quem está iniciando um novo projeto quanto para empresas consolidadas que desejam expandir sua presença no mercado. Conectividade e Mobilidade Urbana Inigualáveis A localização é, sem dúvida, o maior diferencial deste imóvel. Situada em uma área de altíssimo fluxo e relevância comercial, a sala coloca você e sua equipe a poucos minutos de distância de todos os modais de transporte da capital: Mobilidade Total: Proximidade imediata com a estação de Metrô Carioca, as Barcas (Praça XV) e as linhas do VLT. Capilaridade: Uma rede vasta de linhas de ônibus conecta o endereço a todas as zonas da cidade (Norte, Sul e Oeste), garantindo acessibilidade total para clientes e colaboradores. Um Refúgio de Produtividade: 53m² de Versatilidade Diferente das salas compactas da região, este imóvel oferece amplos 53m² (conforme IPTU). Por ser uma unidade de fundos, ela proporciona o silêncio necessário para o trabalho intelectual e reuniões estratégicas, isolando o ruído urbano sem perder a conveniência do Centro. Layout Inteligente: O espaço já está dividido em 4 ambientes distintos, permitindo a criação de salas de diretoria, áreas operacionais ou salas de reunião. Infraestrutura Completa: Conta com uma copa funcional, banheiro privativo e um hall de entrada ideal para a recepção de clientes. Pronto para Uso: A parte elétrica foi totalmente reformada, garantindo segurança e suporte para equipamentos modernos. A planta generosa permite que você personalize cada detalhe para refletir a identidade visual e a cultura da sua marca. Exclusividade e Segurança no Edifício O prédio destaca-se pela gestão eficiente e pelo ambiente reservado. Com apenas 8 pavimentos e 4 unidades por andar, o edifício foge do tumulto dos grandes arranha-céus, oferecendo um clima mais profissional e exclusivo. Segurança: Monitoramento 24h para sua tranquilidade. Acesso: Portaria ativa de segunda a sexta (07h às 19h) e sábados (08h às 12h). Modernização: Dois elevadores recentemente reformados garantem um fluxo rápido e confortável de entrada e saída. Facilidade de Negociação A documentação está perfeita e cristalina, apta para transferência imediata. O imóvel encontra-se desocupado, o que permite a entrega das chaves no ato da assinatura. Não perca a chance de posicionar seu negócio em um endereço que respira história e progresso. O Centro do Rio está em plena revitalização, e investir agora é garantir valorização futura. Venha conferir de perto! Entre em contato com seu corretor de confiança e agende sua visita hoje mesmo.