Conjunto Comercial / Sala à venda, 211m² - Centro

Excelente Oportunidade no Centro de Coruripe/AL Localizado na Rua da Alegria, nº 103, Centro, Coruripe/AL, este imóvel reúne espaço, acessibilidade e uma localização estratégica, sendo ideal para empresas, clínicas, escolas, cursos, igrejas e diversas outras atividades institucionais ou comerciais. Destaques do Imóvel Área do terreno: 308,70 m², Área construída: 211,32 m², Construção térrea com acessibilidade facilitada, Amplo salão em vão livre, com capacidade para acomodar mais de 170 pessoas, Layout flexível, permitindo adaptações conforme a necessidade do seu negócio, Sanitários masculino e feminino, Rua asfaltada e de fácil acesso. Localização Estratégica Situado no coração de Coruripe/AL, o imóvel está próximo a comércios, bancos, unidades de saúde, serviços essenciais e possui acesso rápido às principais vias da cidade e à rodovia AL-101, proporcionando praticidade e excelente visibilidade. Valor de Venda R$ 235.000,00 Agende sua Visita Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel amplo, versátil e bem localizado. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Observao: Zoneamento: Zona Urbana Central (Uso Misto - Comercial e Residencial)O zoneamento permite ampla variedade de atividades, ampliando o potencial de ocupação e investimento. Melhores Usos Recomendados Institucional e Religioso Igrejas e congregações, Templos religiosos, Associações comunitárias, Centros de apoio e assistência social Educacional e Treinamentos Escolas de idiomas, Cursos profissionalizantes, Creches, Centros de treinamento corporativo, Espaços para palestras e eventos Saúde e Serviços Clínicas médicas ou odontológicas, Centros de fisioterapia e reabilitação, Laboratórios, Academias, Coworkings e escritórios compartilhados Comércio e Distribuição Lojas de grande porte, Showrooms, Distribuidoras, Centros de distribuição urbana, Depósitos comerciais Pontos Fortes: Entorno e Proximidades A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel, situado no Centro de Coruripe/AL, região consolidada e com ampla oferta de comércio, serviços e infraestrutura urbana. Comércio e Serviços Localizado no coração da cidade, o imóvel está cercado por uma ampla rede de conveniências e serviços essenciais, incluindo: Farmácias, Padarias, Mercadinhos, Agências bancárias, Casas lotéricas, Lojas e comércios em geral. Tudo isso em um raio aproximado de 100 a 400 metros, proporcionando deslocamento rápido, inclusive a pé. Vias de Acesso e Mobilidade Fácil acesso à Avenida Fernando Lyra, Ligação rápida à Rodovia AL-101 Sul, Aproximadamente 1,5 km da rodovia, com