Conjunto Comercial / Sala à venda, 70m² - República

Descubra um conjunto comercial de 70 m² estrategicamente posicionado a poucos passos do metrô República, no coração vibrante da região Centro de São Paulo. Este espaço, com andar e pé dirieto alto, em prédio clássico de 1960, oferece recepção, quatro salas privativas, copa e um banheiro social, todas com pintura, piso frio e preparação hidráulica para pias. Projetado para atender desde escritórios, startups, até clínicas. A iluminação natural abundante aliada ao isolamento acústico proporciona ambiente claro e silencioso, perfeito para reuniões ou atendimentos que exigem concentração e privacidade. O condomínio oferece portaria com controle de acesso facial por catraca, câmeras de segurança, acessibilidade para cadeirantes, dois elevadores modernos, escadas e extintores de incêndio em todos os andares, funcionando de segunda a sexta-feira das 7h às 21h e aos sábados até as 14h. A taxa de condomínio e o IPTU são competitivos, refletindo a excelente infraestrutura predial e o padrão de manutenção constante. Além de estar ao lado de bancos e grandes corporações, no circuito turísitco da cidade, de frente para o Edifício Itália, a localização permite acesso rápido às principais avenidasSão Luiz, Ipiranga e Avenida Duque de Caxiase facilita o dia a dia com bares, restaurantes, farmácias, escolas, supermercados e shoppings nas imediações. Se você busca posicionar seu negócio em um endereço que une tradição, segurança e conveniência, agende sua visita agora mesmo e surpreenda-se com o potencial deste imóvel. A disponibilidade dos imóveis, informações, caraterísticas e valores anunciados neste site são fornecidas pelos proprietários dos imóveis e podem estar desatualizados ou sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens podem se referir às imagens reais do condomínio e da unidade decorada, ou se tratar de perspectivas ilustrativas que podem sofrer alterações. A decoração, o mobiliário, os equipamentos, bem como alguns acabamentos nas unidades, podem não fazer parte do imóvel. Sempre consulte o Corretor de Imóveis. Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade. Informações, encaminhe mensagem por whatsapp ou ligue para Assunção Imóveis, retornaremos o mais breve possível. Observao: Garantias aceitas: Seguro Fiança, Título de Capitalização ou Fiador. Horário de funcionamento é de 2 a 6 feira das 7 horas às 21 horas. Sábado das 7 horas às 14 horas. Pontos Fortes: Excelente localização, no edifício Ibirapuera, Rua Sete de Abril, ao lado do Banco do Brasil e a 10 metros do metrô República. Ao lado da Praça da República, Secretaria da Educação, Edifício Itália, Avenida São Luiz, Avenida Ipiranga e Copan