Conjunto Comercial / Sala à venda, 61m² - Bela Vista

**CONJUNTO COMERCIAL À VENDA OU LOCAÇÃO – AVENIDA PAULISTA | 70 m² | 1 VAGA**Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos endereços comerciais mais estratégicos de São Paulo!Localizado na Avenida Paulista, 2202, conjunto 146B, o imóvel possui **70 m² de área útil**, oferecendo um espaço versátil e funcional para escritórios, consultórios e empresas que buscam praticidade, visibilidade e facilidade de acesso.O conjunto conta com **2 aparelhos de ar-condicionado** e **1 vaga de garagem**, proporcionando mais conforto e comodidade para o dia a dia profissional.**Valores e encargos:**- **Venda:** R$ 1.200.000,00- **Locação:** R$ 6.000,00/mês- Condomínio: R$ 1.223,00- IPTU do conjunto: R$ 808,36/mês- IPTU da garagem: R$ 190,00Uma excelente opção para quem deseja estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada, com infraestrutura consolidada e fácil acesso a serviços, comércio e transporte público.Agende sua visita e conheça esta oportunidade na Avenida Paulista!