Conjunto Comercial / Sala à venda, 44m² - Centro

Descubra esta sala comercial de 44 m² no coração de Curitiba, com vista privilegiada para a Rua Conselheiro Laurindo e uma atmosfera surpreendentemente arejada. O layout inteligente traz atualmente duas salas amplas, sendo possível a criação de um terceiro ambiente para atender à evolução de sua empresa ou equipe. O vão livre entre as áreas permite recepção, atendimento e diretoria bem definidos, além de contar com copa/cozinha e banheiro exclusivo. O ar-condicionado instalado garante conforto térmico o ano inteiro, enquanto o pé-direito generoso e as janelas estrategicamente posicionadas oferecem luz natural abundante, promovendo um ambiente de trabalho inspirador e produtivo. Localizada no Edifício Centro Comercial Curitiba, construído em 1988, a sala situa-se em condomínio com elevador, recepção e segurança 24 horas, refletindo solidez e tradição na região central. Em poucos passos, você acessa o Teatro Guaíra, a Mal. Deodoro e um mix completo de bares, restaurantes, farmácias, escolas, supermercados e shopping center. A proximidade com vias principais garante deslocamento rápido para todos os bairros de Curitiba, tornando-se um ponto estratégico para quem busca mobilidade e exposição para o seu negócio. O condomínio oferece infraestrutura moderna e mantém taxa condominial em R$ 340,00, com IPTU de R$ 95,00, valores abaixo do praticado para espaços similares na região uma oportunidade imperdível de investimento. Se você procura visibilidade, flexibilidade de layout e localização ímpar para alavancar sua empresa, este é o endereço certo. Agende agora mesmo uma visita e transforme seu projeto em realidade! IMVEL COM VALOR ABAIXO DO PREO DE MERCADO Pontos Fortes: Localização espetácular, tamanho ideal com fácil modelação de ambiente, frente para a rua Conselheiro Laurindo e no outro lado também tem janela.