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Sala / Conjunto

Conjunto Comercial / Sala à venda, 164m² - Centro

  • Metragem

    164 m²

  • Quartos

    0

  • Banheiros

    4

  • Vagas

    0

  • Elevador

  • Lavabo

+2

Publicado há 3 meses, atualizado há 2 horas.

Localização

Centro, Florianópolis - SC

Publicado há 3 meses, atualizado há 2 horas.

Valores

Venda

R$ 705.000

Condomínio

R$ 1.800/mês

IPTU

R$ 320

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Características

  • 164 m²
  • 0 quartos
  • 4 banheiros
  • 0 vagas
  • 0 suítes
  • Lavabo

Conjunto Comercial / Sala à venda, 164m² - Centro

(Código do anunciante: SA0053 | Código no Zap: 2875314276)

SALA/APARTAMENTO USO MISTO! conjunto de quatro salas comerciais unificadas, com metragens individuais de 36 m² (duas unidades) e 46 m² (duas unidades) de área privativa, totalizando aproximadamente 164 m². Localizado em ponto estratégico e privilegiado no Centro, o espaço possui fácil acesso e está inserido em uma região com grande circulação de pessoas e variedade de serviços, o que agrega valor e praticidade ao imóvel. Atualmente, o conjunto encontra-se adaptado ao último negócio que operava no local, podendo necessitar de algumas adequações e melhorias conforme o tipo de uso pretendido, inclusive havendo possibilidade de adaptação para uso residencial, mediante as devidas adequações. O ambiente é amplo, bem ventilado e bem distribuído, contando com quatro banheiros, cozinha, copa e corredores internos, proporcionando funcionalidade e flexibilidade para diferentes configurações de uso. A unificação das quatro salas representa um diferencial importante, tornando o imóvel especialmente atrativo para compradores que buscam uma área maior e integrada no Centro da cidade. No entanto, é importante considerar que o público interessado na aquisição do conjunto completo tende a ser mais restrito em comparação à venda das unidades de forma individual. Dessa forma, eventuais propostas para aquisição das quatro salas em conjunto devem ser analisadas com atenção, levando em consideração o valor agregado da área total. O condomínio dispõe de portaria 24 horas e dois elevadores, apresentando bom estado de conservação, o que contribui para a segurança e comodidade dos usuários. -

(48) 98427-...
Anúncio criado em 15 de março de 2026, atualizado há 2 horas.

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(Código do anunciante: SA0053 | Código no Zap: 2875314276)

SALA/APARTAMENTO USO MISTO! conjunto de quatro salas comerciais unificadas, com metragens individuais de 36 m² (duas unidades) e 46 m² (duas unidades) de área privativa, totalizando aproximadamente 164 m². Localizado em ponto estratégico e privilegiado no Centro, o espaço possui fácil acesso e está inserido em uma região com grande circulação de pessoas e variedade de serviços, o que agrega valor e praticidade ao imóvel. Atualmente, o conjunto encontra-se adaptado ao último negócio que operava no local, podendo necessitar de algumas adequações e melhorias conforme o tipo de uso pretendido, inclusive havendo possibilidade de adaptação para uso residencial, mediante as devidas adequações. O ambiente é amplo, bem ventilado e bem distribuído, contando com quatro banheiros, cozinha, copa e corredores internos, proporcionando funcionalidade e flexibilidade para diferentes configurações de uso. A unificação das quatro salas representa um diferencial importante, tornando o imóvel especialmente atrativo para compradores que buscam uma área maior e integrada no Centro da cidade. No entanto, é importante considerar que o público interessado na aquisição do conjunto completo tende a ser mais restrito em comparação à venda das unidades de forma individual. Dessa forma, eventuais propostas para aquisição das quatro salas em conjunto devem ser analisadas com atenção, levando em consideração o valor agregado da área total. O condomínio dispõe de portaria 24 horas e dois elevadores, apresentando bom estado de conservação, o que contribui para a segurança e comodidade dos usuários. -

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