Conjunto Comercial / Sala à venda, 33m² - Centro Histórico

OPORTUNIDADE NO CENTRO HISTÓRICO: Sala no Edifício Galeria Malcon. Sala comercial em um dos prédios mais icônicos de Porto Alegre! Localizada no 2º andar, com janelas voltadas para a Rua Vigário José Inácio, esta unidade une a tradição da Galeria Malcon com a praticidade de estar no coração comercial da cidade. Ideal para escritórios de advocacia, estética, consultórios ou ateliers. Destaques do Imóvel: Área Privativa: 32,86 m² (espaço bem distribuído). Área Total: 55,56 m². Localização Privilegiada: Edifício com acessos pela Rua dos Andradas (Rua da Praia) e Vigário José Inácio. Posição: Frente para a Vigário José Inácio (excelente iluminação natural). Infraestrutura: Portaria 24h, monitoramento por câmeras e elevadores modernos. Vantagens de estar na Galeria Malcon: Fluxo constante de pedestres e clientes. Próximo a bancos, cartórios, restaurantes e transporte público (ônibus e lotação na porta). Condomínio com administração eficiente e segurança.