Conjunto Comercial / Sala à venda, 47m² - Centro Histórico

Excelente oportunidade de investimento no Centro Histórico de Porto Alegre. Sala comercial com 47,06m² privativos, atualmente locada, proporcionando renda imediata e excelente relação entre valor investido e retorno de aluguel. O imóvel possui ótima distribuição interna, permitindo a criação de projeto arquitetônico com 2 salas independentes, recepção e espaço funcional para diferentes atividades profissionais. Destaques do imóvel: ? Vista privilegiada para o Rio Guaíba ? Excelente iluminação natural ? Piso em porcelanato ? Banheiro privativo ? Forro com rebaixo em gesso ? Espera para ar-condicionado split O edifício oferece: ? Elevador ? Portaria 12 horas ? Monitoramento por câmeras ? Segurança e praticidade para proprietários e locatários Localização estratégica no Centro Histórico de Porto Alegre, região de forte circulação comercial, serviços, bancos, órgãos públicos e fácil mobilidade urbana. Ideal para investidores que buscam patrimônio sólido, renda passiva e valorização imobiliária. Consulte o corretor e agende sua visita. Atendimento também via WhatsApp.