Conjunto Comercial / Sala à venda, 40m² - Centro

Andar Corporativo à Venda no Centro de Niterói Rua da Conceição | Oportunidade Única para Escritórios e Investidores! Excelente andar corporativo localizado na Rua da Conceição, no coração do Centro de Niterói, uma das regiões mais movimentadas e estratégicas da cidade. Com 40 m², o imóvel é composto por salas comerciais amplas, copa e 2 banheiros, totalmente vazias e prontas para uso. O prédio é misto (comercial e residencial), possui 12 andares, com 7 salas por pavimento, portaria e excelente fluxo de pessoas e empresas. Ideal para escritórios, consultórios, representações comerciais ou investimento em locação, oferecendo ótimo custo-benefício e localização privilegiada. Está a poucos metros da Estação das Barcas, Terminal Rodoviário, bancos, shoppings, Fórum, cartórios, universidades e principais vias de acesso. Tudo o que o centro de Niterói oferece está ao seu redor: restaurantes, academias, comércio variado e transporte para todas as regiões. Destaques da região: fácil acesso à Praia de Icaraí, Campo de São Bento, UFF, Salesiano, Gay Lussac, MAC, Ponte Rio-Niterói, Barcas, Caminho Niemeyer, além de proximidade com bairros valorizados como São Domingos, Ingá, Santa Rosa, Charitas e São Francisco. Excelente oportunidade para quem busca localização, praticidade e valorização! Agende sua visita e garanta já esse investimento no Centro de Niterói! -