Conjunto Comercial / Sala à venda, 46m² - Centro

Sala/Cobertura Duplex Comercial à Venda no Centro de Niterói, Vista-Mar, Baía de Guanabara, Terraço Excelente localização no Centro de Niterói, em frente à Estação das Barcas, a aproximadamente 50 metros do terminal, em uma das regiões mais estratégicas da cidade. A cobertura possui vista privilegiada para a Baía de Guanabara e o Rio de Janeiro. Próxima da Avenida Ernani do Amaral Peixoto, Rua da Conceição, Plaza Shopping, comércio, serviços, lazer, transporte público e demais facilidades do Centro. Ideal para empresas, escritórios, consultórios, profissionais liberais ou investimento imobiliário. O imóvel possui acabamento em porcelanato e conta com: - Quatro salas; - Dois banheiros; - Terraço; - Móveis e bancadas embutidos; - Ar-condicionado; - Vista panorâmica para o mar, Baía de Guanabara e Rio de Janeiro. O terraço com vista para o mar é um dos grandes diferenciais do imóvel, proporcionando um ambiente único e privilegiado. Oportunidade de investimento em uma região estratégica, com perspectivas de valorização em razão da renovação da orla do Centro de Niterói e das transformações urbanas na região central do Rio de Janeiro. O tradicional condomínio comercial Vassal é modernizado, seguro e bem localizado, com portaria e sistema de câmeras vinte e quatro horas em todos os andares, além de elevador. Possui ainda moderna e confortável sala de convenções e eventos. Sua localização em frente às Barcas proporciona excelente mobilidade e praticidade para clientes, funcionários e visitantes. Não possui vaga de garagem. Há diversas opções de estacionamentos particulares e vagas rotativas no entorno. Não perca essa oportunidade única e agende agora mesmo sua visita! OCUPAÇÃO DO IMÓVEL: Desocupado. -