Conjunto Comercial / Sala à venda, 32m² - Centro

Excelente oportunidade para empresários, profissionais liberais e microempreendedores que desejam estabelecer seu negócio no Centro do Rio de Janeiro e, ao mesmo tempo, ter a possibilidade de conquistar seu imóvel próprio. Localizada na Praça Olavo Bilac, nº 28, no tradicional Edifício Patrimônio, esta sala comercial possui aproximadamente 32 m², ambiente versátil, excelente iluminação natural, boa ventilação e lavabo privativo, sendo ideal para escritórios, consultórios e diversas atividades profissionais e comerciais. O edifício oferece estrutura com portaria e recepção de visitantes, controle de acesso por catracas eletrônicas, segurança diurna e quatro elevadores, proporcionando praticidade e segurança para sua empresa e seus clientes. Além das condições especiais para locação, com possibilidade de até 120 dias de isenção de aluguel, o grande diferencial desta oportunidade está na flexibilidade da negociação. O proprietário também possui interesse na venda do imóvel e está aberto à possibilidade de estruturar uma negociação em que o interessado inicialmente alugue a sala e, posteriormente, exerça a opção de compra, podendo ser negociado o aproveitamento dos valores pagos a título de aluguel como parte do preço de aquisição. Todas as condições, valores, prazos e critérios para eventual dedução serão previamente negociados e formalizados entre as partes. Uma excelente alternativa para quem busca instalar ou expandir seu negócio sem abrir mão da possibilidade de investir no próprio patrimônio. Em vez de simplesmente permanecer no aluguel, você poderá negociar um caminho para a aquisição definitiva da sala comercial onde funciona sua empresa. O proprietário possui margem para negociação na compra do imóvel e está aberto a analisar propostas e condições comerciais. Entre em contato para conhecer as condições de locação, compra ou locação com possibilidade de futura aquisição e agende sua visita. Uma oportunidade diferenciada para ter seu negócio no Centro do Rio de Janeiro e planejar a conquista do seu imóvel comercial próprio. -