Conjunto Comercial / Sala à venda, 91m² - Centro

A Brasil Brokers apresenta esta espaçosa sala comercial à venda no coração do Centro do Rio de Janeiro, localizada na Avenida Graça Aranha. Com 91 m² de área privativa, o imóvel oferece uma estrutura pronta e adaptável para receber empresas, escritórios ou consultórios em um dos endereços mais estratégicos da cidade. A distribuição interna oferece: -Área útil de 91 m² com planta funcional; -Sala ampla já dividida em várias repartições, facilitando a organização de diferentes departamentos, estações de trabalho ou salas de atendimento; -Posicionamento de fundos com vista livre, garantindo um ambiente de trabalho mais reservado; -Janelas grandes, que proporcionam excelente ventilação e iluminação natural ao espaço; -Acabamento com piso em granito, conferindo durabilidade, facilidade de manutenção e aspecto profissional; -Cozinha de apoio para a rotina diária dos colaboradores; -Banheiro privativo. Estrutura do Edifício e Localização: -O imóvel está situado no Condomínio do Edifício Hermê, um prédio tradicionalmente projetado para fins residenciais que, acompanhando a evolução do centro empresarial, adaptou-se para operação exclusivamente comercial. O endereço destaca-se pela logística e conveniência: -No coração do Centro do Rio de Janeiro (Avenida Graça Aranha); -A poucos passos da Estação de Metrô Cinelândia, garantindo rápida mobilidade para clientes e funcionários; -Proximidade com o Teatro Sesc Ginástico e com a ampla rede de bancos, restaurantes, serviços e vias de acesso do polo corporativo central. Condições Comerciais: -Documentação cristalina (totalmente regularizada); -Aceita financiamento bancário; -Aceita utilização do FGTS. Entre em contato conosco para agendar sua visita e conhecer as instalações. (Nota: Também realizamos a avaliação técnica e mercadológica do seu imóvel). - COD 2014399 - Informações Atualizadas em Nove de outubro Dois Mil e Vinte e Seis