Conjunto Comercial / Sala à venda, 204m² - Cidade Monções

Andar corporativo à venda e locação na Cidade Monções, região da Berrini, São Paulo Conjunto comercial à venda e para locação no Edifício Morumbi, na Cidade Monções, região da Berrini, com 204 m² de área útil, em andar reformado e moderno, ideal para empresas que buscam um espaço funcional, confortável e estrategicamente localizado em uma das principais regiões corporativas de São Paulo. Conta com 3 banheiros e 4 vagas de garagem. Aceita financiamento. Destaques do imóvel 204 m² de área útil Andar reformado e moderno Ambientes bem distribuídos Copa Ar-condicionado 3 banheiros 4 vagas de garagem Aceita financiamento Estrutura do imóvel O imóvel oferece estrutura pronta para receber a sua empresa, com ambientes bem distribuídos e infraestrutura adequada para diferentes operações corporativas, incluindo copa e ar-condicionado. Estacionamento São 4 vagas de garagem, um diferencial relevante para empresas que recebem clientes e colaboradores com frequência. Edifício Morumbi O Edifício Morumbi possui 12 andares e lajes a partir de 204 m², com 2 elevadores, ar-condicionado central, segurança 24 horas e gerador para as áreas comuns. Localização Localizado na Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, na região da Berrini, com fácil acesso aos principais eixos corporativos e viários da cidade. Está a aproximadamente 7 minutos da Estação Berrini da CPTM e da Avenida das Nações Unidas, com fácil acesso à Avenida dos Bandeirantes, à Avenida Jornalista Roberto Marinho e à Marginal Pinheiros. Mobilidade e entorno No entorno, há ampla infraestrutura de comércio, restaurantes, serviços e conveniências, proporcionando praticidade para colaboradores, clientes e visitantes. Condições comerciais Valor de venda: R$ 2.346.000 (R$ 11.500/m²) Valor da locação: R$ 13.500/mês Condomínio: R$ 4.411,75/mês IPTU: R$ 4.046/mês Tipo de locação: mensal Aceita financiamento Oportunidade Um conjunto moderno, reformado e com localização estratégica para empresas que valorizam mobilidade, infraestrutura e presença corporativa Edifício Morumbi, na Berrini. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este imóvel comercial na Cidade Monções.