Conjunto Comercial / Sala à venda, 41m² - Cristo Rei

Sala Comercial Semi Mobiliada no Condomínio Time Offices Express | 31,17 m² | Alto Padrão | 12º Andar Excelente oportunidade para quem busca uma sala comercial moderna, funcional e com acabamento de alto padrão, em uma das localizações mais estratégicas de Curitiba. Esta sala está situada no 12º andar (penúltimo) do Condomínio Time Offices Express, oferecendo mais privacidade, iluminação natural e uma vista diferenciada. Com 31,17 m² de área privativa, o espaço foi cuidadosamente planejado para atender profissionais liberais, consultórios, escritórios e empresas que valorizam tecnologia, conforto e sofisticação no ambiente de trabalho. Áreas Área privativa: 31,17 m² Área comum: 9,96 m² Área total: 41,14 m² Fração de terraço descoberto: 0,70 m² Fração ideal do solo: 0,00683 Diferenciais do Imóvel Piso em porcelanato de alto padrão Fechadura digital inteligente (digital, tag e acesso remoto) Interruptor de iluminação inteligente (compatível com Alexa e Google Home) Acabamentos elétricos Pial Plus Legrand Rodapés Santa Luzia Instalação elétrica 127V e 220V Torneira elétrica Quatro pontos de lógica Iluminação conforme NBR 5413, com luminárias de alta eficiência energética Copa embutida no armário Janela basculante ampla, garantindo ventilação e iluminação natural Todas as paredes em alvenaria, com excelente padrão de acabamento Divisória ripada no hall de entrada Parede com pintura especial em efeito cimento queimado Forro em drywall com chapas Knauf Sistema de segurança com 3 câmeras, DVR, monitoramento em tempo real e HD de 1TB Mobiliário Inclusos apenas os móveis planejados. Infraestrutura do Condomínio Portaria presencial 24 horas 4 elevadores Entradas com controle por reconhecimento facial Sistema de câmeras em todo o condomínio Estacionamento rotativo terceirizado Sala de reuniões e auditório Bicicletários Refeitório completo e equipado Minimercado autônomo Terraços com áreas de convivência Acessibilidade para PCD Administração profissional com síndico local Consumo de água compartilhado (Sanepar) Medidor de energia individual Internet por fibra óptica Localização Estratégica Rua sem saída, com excelente acesso, próximo ao Centro, Cartório do Cajuru, Hospital Marcelino Champagnat, Mercado Municipal, Rodoferroviária e Jardim Botânico. Informações Importantes Sala sem vaga de garagem (estacionamento do prédio é terceirizado) Venda direta, não aceita permuta Fotos reais do imóvel Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>> #PC 3497