Conjunto Comercial / Sala à venda, 69m² - República

Uma excelente oportunidade para escritórios, consultórios, estúdios ou prestadores de serviços que buscam um espaço amplo, versátil e com custo-benefício estratégico no coração de São Paulo. Situada no Edifício Nacional, na Rua Coronel Xavier de Toledo, no tradicional bairro da República, esta sala comercial dispõe de 69 m² de área útil com excelente distribuição e flexibilidade de layout. Diferenciais do Imóvel e Layout Interno •Espaço Amplo e Flexível: 69 m² de área privativa que permitem fácil adaptação para recepção, salas de reunião, postos de trabalho em open space ou salas subdivididas. •Apoio Interno: 1 banheiro privativo em boas condições de uso. •Iluminação e Acessibilidade: Ambiente arejado, com boa ventilação e fácil circulação. Estrutura Corporativa do Edifício Nacional •Portaria com controle de acesso para visitantes e condôminos; •Elevadores para atendimento dos andares corporativos; •Edifício tradicional no eixo comercial do Centro. •Mobilidade Excepcional por Metrô: A poucos passos da Estação Anhangabaú (Linha 3-Vermelha) e com fácil acesso à Estação República (Linha 3-Vermelha e Linha 4-Amarela). •Pontos de Referência: Próximo ao Viaduto do Chá, Shopping Light, Theatro Municipal, Praça Ramos de Azevedo e Fórum João Mendes. •Infraestrutura no Entorno: Região de altíssimo fluxo diário de pedestres e veículos, cercada por agências bancárias, cartórios, restaurantes, lanchonetes, farmácias e uma completa rede de serviços. Agende sua visita!