Conjunto Comercial / Sala para venda ou aluguel, 67m² - República

**CONJUNTO COMERCIAL À VENDA E LOCAÇÃO ANDAR ALTO AV. IPIRANGA** Excelente conjunto comercial com **67 m²**, localizado em andar alto, com ótima iluminação natural e layout funcional para diversos tipos de negócios. O espaço é bem distribuído e pronto para uso, ideal para escritórios, consultórios, coworking ou empresas que buscam endereço estratégico no centro de São Paulo. **Diferenciais do conjunto:** * Recepção * 3 salas independentes * Sala de reunião * Espaço para arquivo * Copa * Possui um banheiro com dois vasos sanitários devidamente individualizados * 3 aparelhos de ar-condicionado * Andar alto com boa luminosidade **Sobre a localização Av. Ipiranga** Situado em uma das avenidas mais tradicionais e estratégicas da região central, o imóvel está cercado por ampla infraestrutura de serviços, comércios, bancos, restaurantes, farmácias e transporte público. A mobilidade é um grande destaque, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus e proximidade com estações de metrô, facilitando o dia a dia de colaboradores e clientes. A região também concentra grande fluxo corporativo, sendo ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e endereço consolidado. Perfeito para quem procura um conjunto pronto, bem localizado e com excelente custo-benefício para **venda ou locação**. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.