Conjunto Comercial / Sala à venda, 26m² - Rio Branco

🏢 Sala comercial para venda no bairro Rio Branco, em Porto Alegre. Sala comercial com 26 m² de área útil, 2 banheiros, localizada na Avenida Protásio Alves, 1987. O imóvel conta com mezanino e amplos ambientes, incluindo um lavabo e uma sala de espera. Está desocupada e em ótimo estado, com 2 aparelhos de ar-condicionado tipo split já instalados e piso tipo tabuão. A edificação possui elevador, salão de festas e portaria em horário comercial. A localização é estratégica, próxima à confluência com a Avenida Ijuí e a Avenida Professor Langdon, a aproximadamente 10 minutos da Praça Encol. Há disponibilidade de transporte público na frente, além de estacionamento para lotação. 🏡 Sobre a região: O bairro Rio Branco é uma área de fácil acesso, com diversos pontos de transporte público e infraestrutura urbana consolidada, apresentando um perfil misto de residências e estabelecimentos comerciais. A região é bem servida de serviços e atividades variadas que atendem tanto a demanda residencial quanto comercial. Veja outros imóveis no site da Auxiliadora Predial. Fale com nossos consultores e agende uma visita agora!